欢迎来到陕西自考网!为考生提供陕西自考信息服务,网站信息供学习交流使用,非政府官方网站,官方信息以陕西教育考试院https://www.sneea.cn/为准。

联系我们:  02987879230

距2025年04月成绩查询6

距2025年10月报名预计120

考生服务:

陕西自考网> 试题题库列表页> 某一宗土地用于住宅开发时的价值为300万元,用于商业大楼开发时的价值为500万元,用于工业厂房开发时的价值为280万元。城市规划确认该土地可用于住宅或工业。该宗土地的价值应评估为300万元。上述房地产评估体现的评估原则是()

2022年4月资产评估

卷面总分:100分     试卷年份:2022.04    是否有答案:    作答时间: 120分钟   

答题卡
收起答题卡 ^

某一宗土地用于住宅开发时的价值为300万元,用于商业大楼开发时的价值为500万元,用于工业厂房开发时的价值为280万元。城市规划确认该土地可用于住宅或工业。该宗土地的价值应评估为300万元。上述房地产评估体现的评估原则是()

  • A、最佳使用原则
  • B、替代原则
  • C、供求原则
  • D、贡献原则
上一题 下一题

更多题目 请在 下方输入框 内输入要搜索的题目:

某企业产成品实有数量100件,每件实际成本500元,根据会计核算资料,生产该产品的材料与工资.其他费用的比例为60:40,根据目前价格变动情况和其他相关资料,确定材料综合调整系数为1.15,工资.费用综合调整系数为1.05。上述产成品的评估值为()

  • A、5.55万元
  • B、5.75万元
  • C、6.05万元
  • D、6.25万元

在企业兼并时,被兼并企业价值评估最适用的假设是()

  • A、清算假设
  • B、公开市场假设
  • C、交易假设
  • D、持续经营假设

被评估设备于2010年初购入,账面原始价值为10万元,2015年初和2018年初进行两次技术改造,主要是添置了一些自动控制装置,当年年初投资分别为3万元和2万元,2020年初对设备进行评估,假设从2010年初至2020年初价格逐年上升率为5%,该设备的尚可使用年限为10年。(以“万元”为单位,计算结果保留两位小数,保留计算过程)
要求:根据所给条件估测被评估设备的实体贬值率。


扫码查看答案

扫码查看试题答案

扫码小程序选择报考专业

进入免费做题学习

查看了解自考专业

查询最新政策公告

进入历年真题学习